BODEGA EN ARRIENDO ZONA FRANCA DE RIONEGRO

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Rionegro
• Zona / barrio: V. Chachafruto
• Código: 7352321
• Estado: Usado
• Área Construida: 1923 m²
• Área Terreno: 1624 m²
• Área Privada: 1923 m²
• Baños: 3
• Estrato: 5
• Piso: 1
• Año construcción: 2024
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Arrendamiento

Características interna :

• Baño auxiliar
• Cocina equipada

Características externas :

• Portería / Recepción
• Urbanización Cerrada
• Vigilancia
• Zona industrial
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

Bodega para estrenar, cuenta con 300 M2 de Mezanine, altura de 12 metros, capacidad de cargue: 5 Toneladas/M2, 2 muelles de carga, Energía trifásica de 45 Kva. 

Canon de Arrendamiento más IVA. 

Beneficios de tener Bodega en Zona Franca: 

• El impuesto de renta del 15%, tanto en ventas en Colombia como para exportaciones.
• Como se paga el impuesto de renta por parte de la empresa; los dividendos de los socios de la empresa están exentos de impuesto de renta.
• Libre de pagar impuesto de remesa del 7% a los intereses y servicios técnicos.
• Libre de impuesto de remesa de las sumas giradas al exterior.
• Libre de impuesto sobre las ventas, de las materias primas, insumos y bienes terminados que se vendan desde el territorio aduanero Nacional a usuarios industriales de bienes o de servicios en zona franca o entre estos, siempre que los mismos sean necesarios para su desarrollo.
• Descuento de impuestos a transacciones financieras.
• Las ventas de mercancías extranjeras entre los usuarios de zona franca no causan el IVA ya que para efectos no han ingresado a Colombia. En conclusión, las compras locales y ventas de bienes no tienen IVA.

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