Precio de arrendamiento $55.800.000 Mensual Pesos Colombianos

Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Rionegro
  • Zona / barrio: V. Chachafruto
  • Código: 7352321
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1923 m²
  • Área Terreno: 1624 m²
  • Área Privada: 1923 m²
  • Baños: 3
  • Estrato: 5
  • Piso: 1
  • Año construcción: 2024
  • Tipo de inmueble: Bodega
  • Tipo de negocio: Arrendamiento

Características interna :

  • Baño auxiliar
  • Cocina equipada

Características externas :

  • Portería / Recepción
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona industrial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional :

Bodega para estrenar, (EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN) cuenta con 300 M2 de Mezanine, altura de 12 metros, capacidad de cargue: 5 Toneladas, 2 muelles de carga, Energía trifásica de 45 Kva. 

Canon de Arrendamiento más IVA. 

Beneficios de tener Bodega en Zona Franca: 

  • El impuesto de renta del 15%, tanto en ventas en Colombia como para exportaciones.
  • Como se paga el impuesto de renta por parte de la empresa; los dividendos de los socios de la empresa están exentos de impuesto de renta.
  • Libre de pagar impuesto de remesa del 7% a los intereses y servicios técnicos.
  • Libre de impuesto de remesa de las sumas giradas al exterior.
  • Libre de impuesto sobre las ventas, de las materias primas, insumos y bienes terminados que se vendan desde el territorio aduanero Nacional a usuarios industriales de bienes o de servicios en zona franca o entre estos, siempre que los mismos sean necesarios para su desarrollo.
  • Descuento de impuestos a transacciones financieras.
  • Las ventas de mercancías extranjeras entre los usuarios de zona franca no causan el IVA ya que para efectos no han ingresado a Colombia. En conclusión, las compras locales y ventas de bienes no tienen IVA.

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